첨단 제일풍경채2026-11-09T00:49:43+09:00https://pj-jeil.co.kr/atomRhymix수도권 아파트 장기수선충당금 적립액 격차와 노후 단지 수선유지비 급증에 따른 매매·전세가 감가상각 진단https://pj-jeil.co.kr/board1/1312026-11-08T19:04:41+09:002026-11-08T19:04:41+09:00관리자2026년 11월 현재 수도권 공동주택 시장은 국토교통부의 '공동주택관리법 개정에 따른 장기수선계획 수립 및 충당금 적립 실태 일제 점검'이 정례화되면서, 준공 15~25년 차 기축 대단지를 중심으로 장기수선충당금 누적 잔액과 수선 유지 비용 간의 불균형이 아파트 자산 가치 평가의 새로운 핵심 변수로 부상하고 있습니다. 건축 자재비와 인건비 급등 여파로 승강기 전면 교체, 배관 개체, 외벽 균열 보수 및 도색 등 주요 공종...